我不记得人们什么时候开始希望房价崩盘，但至少已经有几十年了。自从房价只有几千美元以来，人们就一直在说房价太高了，应该崩盘，这样每个人都能买得起。
几十年来一直这么说，结果呢？房价越来越高，众所周知，这两年房地产市场低迷，而且下行趋势还在继续，这让一些人更加兴奋，调整期这么长，这次应该真的会暴跌吧？
一些人已经准备在房价最低时买房，而另一些人则还在等待房价暴跌，以便抢到便宜。......
从这段时间的市场来看，咨询买房的人确实多了，不管是新房还是二手房，或许是新政策的效果吧，买房门槛降低了，买房成本降低了，房贷利率也降低了，价格也到了心理价位，是时候行动了。
其中一线城市对新政反应最快，15%首付政策一出，当天售楼处就人头攒动，一夜之间成交量暴涨。
有人在底部买房，有人在等房价暴跌，他们的逻辑恰恰相反，既然能出台这么强的救市政策，说明还有下跌空间，现在的底部可能就是明年的顶部。
那么房价有可能暴跌吗？我认为可能性几乎为零，原因有二。
第一，市场调整了三年多，很多城市的泡沫都挤掉了。比如我们这里，三年前均价在1.2万左右，现在都快8千了，还能跌到多少呢？挤掉泡沫不等于把泡沫压碎。
另外一个更重要的原因是，房价大幅下跌的后果是严重的，这是有关方面不愿看到的。
地方政府不希望房价下跌，只是现在在调整，土地财政收入已经大大减少，如果房价继续下跌，真不知道还有什么行业可以取代房地产。
银行不希望房价下跌，购房者用银行贷款买房，然后抵押给银行，银行的资金就变成了房子，如果房价下跌，这些抵押贷款就贬值，差额谁来买单？
开发商和已买房的民众都不希望房价暴跌，支持房价下跌的估计只有那些还没买房的民众了，但主动权并不在他们手里，只要楼市出现异常，就会有一只看不见的手介入，稳定市场和房价。
