土地拍卖后，合肥房地产市场彻底火爆。 如今，看房的人数剧增，售楼处人头攒动。
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NO.1丨一
本地拍卖后，合肥楼市彻底火爆
地王+房票影响，再加上难得的好天气，今天看房的人确实不少。
比如，瑶海区龙湖景云尚府今天恰逢示范区开业。 网站人气爆棚，销售部人头攒动。
滨湖地价连续四次上涨后，直接影响了该地区所有新建住宅项目的销售。
比如，伟星滨江路，售楼部在不同时间都在热火朝天。 房产顾问一天之内收到后就按捺不住了。
网云项目也是如此。 在项目内部群里，有关交易的好消息不断传出。
经济开发区的楼市也被点燃。
和龙虎阳劲松一样，今天售楼部也挤满了人。
建发华润翡翠云景项目更是人气爆棚，现场人头攒动。
包河市场也被带动变得更加火爆。
比如万科浪石森宇项目，现场就有大量客户在看房。
四季真地的投资也陆续完成。
瑶海区的人气也是没得说。
对于高端的卫星辰ONE，项目人员都直呼小阳春来临。
四川邦泰东方雅松的平房产品几乎售罄。 有的顾客昨天刚看到，今天就来下单了。 他们非常果断。
就连越秀星汇君兰项目二楼也被抢了。
新站区、肥西区、庐阳区的房地产市场也开始火爆。
例如，招商奥体公园的热销。
万科位于庐阳区的四里河公园人气依然很高，看来两抽两抽的红盘热度还将持续。
肥西龙湖砚台项目也座无虚席。
伟星玉玺项目现场人气很高，看房的人很多。
NO.2丨二
一位房东的二手房价格一夜涨了25万元。
随着新房市场的升温，不少二手房业主也纷纷加价出售房屋！
诸葛找房数据显示，一天之内，就有17套二手房一夜涨价。 看来房东们也嗅到了市场回暖的味道。
比如玫瑰园，有一套大公寓，直接加价15万。
北燕湖金茂湾，一套126平米的公寓涨价20万。
宝丽丰广场106平米单位涨价25万。
房子也很多，涨价也不高，三万到五万不等。
从数据来看，合肥楼市确实正在回暖。
我们先来看看新房。 据钻石数据显示，2024年第8周（2月19日-2月25日），合肥线上登记新房256套，而第7周为82套，环比增长212%。
本周成交主要集中在包河区、经济开发区等地区。
二手房方面，2024年第八周（2月19日-2月25日），合肥市成交二手房863套，环比增长243.82%。 二手房成交均价13752元/㎡，环比下降3.05%。 上周二手房成交量明显增加，成交均价小幅下降。
在土拍后热潮的推动下，合肥第九周的成交数据势必出现大幅上涨。
让我们拭目以待。
NO.3丨三
全国变暖，小阳春来了
全国各地天气逐渐变暖，小阳春确实到来了。
1、南京成交量环比增长1543%
本周南京商品住宅无新增供应，节后登记较多项目。 成交量39495平方米，环比增长1543%。 受高淳、丽水等项目（香邑花园、万科城等）低价影响，成交量为21296元/㎡，环比下降24%； 部分项目加大优惠力度，成交价格均低于前期价格。
本周南京二手房套数2309套，环比上涨56%； 售出1,046套，环比增加； 成交均价27868元/㎡，环比上涨。
2、广州日均数据增长78%
年后，广州二手房市场也迅速升温。 北科找房平台数据显示，大年初一至初三，正是拜年、走亲的时间，广州二手房成交量为零。 从大年初八（2月17日）开始，二手市场的人气不断升温。 成交量连续四日增长。 2月20日，二手房成交量达61套，超过2月初日均50套。
广州壳牌相关工作人员告诉第一财经记者，春节后开工首日，平台客户询价量较1月日均数据增长78%，用户活跃数位居全年度第二位。过去六个月。 春节假期过后，广州二手房成交量较1月份确实有所增长，且好于去年同期。 目前市场成交价格较为稳定。
3、深圳单日看房人数3500人
例如卓悦南山项目是节后首个开盘的项目。 从数据来看，也超出了预期。 249 个住宅单位推出销售，并登记了 260 名客户。 25日开盘当天，开发商正式宣布售出183套。
除了新开业的卓九龙项目外，多个后续销售项目也传出热销海报。
我们先来看看深圳新项目的市场表现。
据调查，深圳不少楼盘项目采取了“春节不开盘”的模式。 有些会开设销售办事处并指派相应的服务员，而另一些则会开设在线销售办事处。
万科未来之光：春节期间共售出16套；
星河星月云迪：春节期间共售出12套；
前海星曦：春节期间售出5套。
金地湾城：正月初五成交金额约3000万；
