2022年9月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
9月份，全市发放预售许可证10本，预售套数：715套，预售面积：9.87万方。
二、全市商品房销售情况
9月份，全市共销售新建商品房271套（间），销售面积3.2万㎡，销售金额2.5亿元。城区共销售住宅140套（间），销售面积16754㎡，销售金额13766万元；非住宅15套（间），销售面积1407㎡，销售金额1411万元。开发区共销售住宅87套（间），销售面积10289㎡，销售金额7063万元；非住宅1套（间），销售面积39㎡，销售金额53万元。乡镇共销售住宅18套（间），销售面积2645㎡，销售金额2672万元；非住宅10套（间），销售面积1364㎡，销售金额531万元。
三、存量房成交情况
9月份全市存量房交易96套，销售面积1.1万㎡，成交总额0.8亿元，均价7372元/㎡。
四、房地产投资情况
1-9月份全市房地产投资预估为50.1亿元，同比下降17.5%。（数据来源统计局）
五、预售资金监管
截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：6.87亿元。
2022年9月30日我市商品房库存情况
|
全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
||
|
84.21万（8358套/间） |
28.9万 |
46.93万 |
160.04万 |
|||
|
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
8块 |
- |
|
|
39.11万 （3372套） |
45.1万 （ 4986间）
|
13.83万 |
15.07万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：1块（阳光1）。 |
|
|
注：另有3宗地未纳入以上统计范围。
1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；
2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975亩）；
3、城投：2022-5号（城南片区CN-23-05地块），29037㎡（43.5555亩）。
9月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
|
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
|
1 |
广宁望府 |
48 |
0 |
8888 |
|
2 |
绿地城 |
45 |
2 |
7804 |
|
3 |
熙悦府 |
29 |
1 |
7024 |
|
4 |
崇文府 |
24 |
0 |
7468 |
|
5 |
伯益悦府 |
22 |
0 |
7306 |
|
6 |
香溢茗园 |
17 |
0 |
5773 |
|
7 |
滨河佳苑 |
16 |
0 |
6952 |
|
8 |
新杭尚都商贸中心 |
1 |
9 |
3336 |
