2022年8月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
8月份，全市无审批发放预售许可证。
二、全市商品房销售情况
8月份，全市共销售新建商品房249套（间），销售面积2.77万㎡，销售金额2.27亿元。城区共销售住宅77套（间），销售面积9573㎡，销售金额7568万元；非住宅48套（间），销售面积3438㎡，销售金额4087万元。开发区共销售住宅102套（间），销售面积1.18万㎡，销售金额8070万元；非住宅14套（间），销售面积1633㎡，销售金额1798万元。乡镇共销售住宅7套（间），销售面积1083㎡，销售金额1117万元；非住宅1套（间），销售面积118㎡，销售金额88万元。
三、存量房成交情况
8月份全市存量房交易140套，销售面积1.58万㎡，成交总额1.17亿元，均价7423元/㎡。
四、房地产投资情况
1-8月份全市房地产投资预估为44.2亿元，同比下降16.9%。（数据来源统计局）
五、预售资金监管
截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：10.4亿元。
2022年8月31日我市商品房库存情况
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全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
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78.13万（7956套/间） |
38万 |
56.11万 |
172.24万 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
9块 |
- |
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38.67万 （3326套） |
39.46万 （ 4630间）
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18.93万 |
19.07万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。 |
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注：另有3宗地未纳入以上统计范围。
1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；
2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975亩）；
3、城投：2022-5号（城南片区CN-23-05地块），29037㎡（43.5555亩）。
8月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
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名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
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1 |
祥生熙悦府 |
61 |
0 |
6799 |
|
2 |
崇文府 |
30 |
0 |
7577 |
|
3 |
滨河佳苑 |
24 |
3 |
6946 |
|
4 |
绿地城 |
18 |
6 |
7076 |
|
5 |
卡地亚花园 |
0 |
21 |
/ |
|
6 |
伯益悦府 |
10 |
3 |
7182 |
|
7 |
香悦荣府 |
0 |
8 |
/ |
|
8 |
广信和园 |
7 |
0 |
9778 |
