2022年7月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
7月份，全市无审批发放预售许可证。
二、全市商品房销售情况
7月份，全市共销售新建商品房258套（间），销售面积3.04万㎡，销售金额2.43亿元。城区共销售住宅125套（间），销售面积1.57万㎡，销售金额1.23亿元；非住宅25套（间），销售面积1975㎡，销售金额2203万元。开发区共销售住宅86套（间），销售面积1.02万㎡，销售金额7163万元；非住宅8套（间），销售面积937㎡，销售金额955万元。乡镇共销售住宅10套（间），销售面积1389㎡，销售金额1652万元；非住宅4套（间），销售面积165㎡，销售金额90万元。
三、存量房成交情况
7月份全市存量房交易166套，销售面积1.89万㎡，成交总额1.42亿元，均价7481元/㎡。
四、房地产投资情况
1-7月份全市房地产投资预估为39.7亿元，同比下降13.5%。（数据来源统计局）
五、预售资金监管
截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：9.77亿元。
2022年7月31日我市商品房库存情况
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全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
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80.86万（8201套/间） |
38万 |
56.11万 |
174.97万 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
9块 |
- |
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40.92万 （3513套） |
39.94万 （4688间）
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18.93万 |
19.07万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。 |
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1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；
2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975亩）；
3、城投：2022-5号（城南片区CN-23-05地块），29037㎡（43.5555亩）。
7月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
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名次
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项目名称
|
住宅套数
|
商业间数
|
住宅成交均价
（元/㎡）
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1
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祥生熙悦府
|
37
|
2
|
6906
|
|
2
|
金峰崇文府
|
35
|
0
|
7535
|
|
3
|
滨河佳苑
|
33
|
1
|
6879
|
|
4
|
绿地城
|
21
|
1
|
6882
|
|
5
|
阳光房地产
|
17
|
1
|
4626
|
|
6
|
广信和园
|
16
|
0
|
9958
|
|
7
|
新徽商公寓
|
3
|
8
|
7839
|
|
8
|
伯益悦府
|
9
|
0
|
7269 |
