2022年5月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
5月份，全市共审批发放预售许可证2本。总预售面积2559.85㎡,共32套。全部为商业。
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序号 |
预售项目 |
住宅套数 |
住宅面积（㎡） |
非住宅间数 |
非住宅面积（㎡） |
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1 |
滨河佳苑S-1、S-2 |
0 |
0 |
32 |
2559.85 |
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总计 |
0 |
0 |
32 |
2559.85 |
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二、全市商品房销售情况
5月份，全市共销售新建商品房169套（间），销售面积2.07万㎡，销售金额1.59亿元。城区共销售住宅84套（间），销售面积1.06万㎡，销售金额8354万元；非住宅11套（间），销售面积1059㎡，销售金额1143万元。开发区共销售住宅63套（间），销售面积7612㎡，销售金额5502万元；非住宅6套（间），销售面积680㎡，销售金额658万元。乡镇共销售住宅4套（间），销售面积541㎡，销售金额238万元；非住宅1套（间），销售面积141㎡，销售金额32万元。
三、存量房成交情况
5月份全市存量房交易97套，销售面积1.05万㎡，成交总额7298万元，均价6970元/㎡。
四、房地产投资情况
1-5月份全市房地产投资预估为26.90亿元，同比下降12.4%。（数据来源统计局）
五、预售资金监管
截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：7.6亿元。
2022年5月31日我市商品房库存情况
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全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
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84.41万（8360套/间） |
39.71万 |
56.11万 |
180.23万 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
9块 |
- |
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45.75万 （3911套） |
38.66万 （4449间）
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18.93万 |
20.78万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。 |
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注：另有2宗地未纳入以上统计范围。
1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；
2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975）亩。
5月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
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名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
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1 |
祥生熙悦府 |
35 |
2 |
6714 |
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2 |
金峰崇文府 |
21 |
0 |
7472 |
|
3 |
绿地城 |
17 |
0 |
6833 |
|
4 |
滨河佳苑 |
12 |
0 |
7267 |
|
5 |
香溢茗园 |
10 |
1 |
5773 |
|
6 |
广信和园 |
9 |
0 |
9205 |
|
7 |
华地翡翠小区 |
8 |
0 |
8500 |
|
8 |
汭景园 |
7 |
0 |
8714 |
