2022年4月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
4月份，全市共审批发放预售许可证2本。总预售面积13824.43㎡,共147套。全部为商业。
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序号 |
预售项目 |
住宅套数 |
住宅面积（㎡） |
非住宅间数 |
非住宅面积（㎡） |
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1 |
绥安新天地 |
0 |
0 |
114 |
9484.95 |
|
2 |
广信瑞园 |
0 |
0 |
33 |
4339.48 |
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总计 |
0 |
0 |
147 |
13824.43 |
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二、全市商品房销售情况
4月份，全市共销售新建商品房123套（间），销售面积1.45万㎡，销售金额1.31亿元。城区共销售住宅55套（间），销售面积6839㎡，销售金额5852万元；非住宅22套（间），销售面积1953㎡，销售金额2675万元。开发区共销售住宅39套（间），销售面积5016㎡，销售金额3817万元；非住宅1套（间），销售面积63㎡，销售金额100万元。乡镇共销售住宅4套（间），销售面积557㎡，销售金额595万元；非住宅2套（间），销售面积103㎡，销售金额65万元。
三、存量房成交情况
4月份全市存量房交易92套，销售面积1.04万㎡，成交总额7269万元，均价7017元/㎡。
四、房地产投资情况
4月份全市房地产投资预估为7.78亿元，同比增长2.2%。（数据来源统计局）
五、预售资金监管
4月份全市共拨付资金1.4亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：7.2亿元。
2022年4月30日我市商品房库存情况
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全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
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86.10万（8487套/间） |
39.96万 |
56.11万 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
9块 |
- |
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47.51万 （4052套） |
38.59万 （4435间）
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18.93万 |
21.03万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。 |
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注：另有2宗地未纳入以上统计范围。
1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；
2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975）亩。
4月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
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名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
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1 |
祥生熙悦府 |
13 |
0 |
6502 |
|
2 |
金峰崇文府 |
11 |
0 |
7540 |
|
3 |
香溢茗园 |
9 |
1 |
5743 |
|
4 |
广信和园 |
10 |
0 |
9601 |
|
5 |
绿地城 |
9 |
0 |
6955 |
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6 |
广宁望府 |
5 |
4 |
9545 |
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7 |
尚城江南府 |
2 |
6 |
16154 |
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8 |
祥生君麟府 |
0 |
6 |
/ |
