2021年11月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
11月份，全市共审批发放预售许可证4本。总预售面积9504.62㎡,共71套。其中预售住宅5560.2㎡，36套；预售商业3944.42㎡，35套。
|
序号 |
预售项目 |
住宅套数 |
住宅面积（㎡） |
非住宅间数 |
非住宅面积（㎡） |
|
1 |
石榴清水湾21、23 |
0 |
0 |
35 |
3944.42 |
|
2 |
汭景园6、11、12 |
36 |
5560.2 |
0 |
0 |
|
总计 |
36 |
5560.2 |
35 |
3944.42 |
|
二、全市商品房销售情况
11月份，全市共销售新建商品房308套（间），销售面积3.47万㎡，销售金额2.76亿元。城区共销售住宅154套（间），销售面积1.84万㎡，销售金额1.55亿元，非住宅27套（间），销售面积1804㎡，销售金额2234万元。开发区共销售住宅112套（间），销售面积1.32万㎡，销售金额8736万元；非住宅7套（间），销售面积627㎡，销售金额891万元。乡镇共销售住宅5套（间），销售面积581㎡，销售金额194万元；非住宅3套（间），销售面积171㎡，销售金额106万元。
三、存量房成交情况
11月份全市存量房交易117套，销售面积1.35万㎡，成交总额9100万元，均价6726元/㎡。
四、房地产投资情况
1-10月份全市房地产完成投资64.76亿元，同比增长49.0%。（数据来源于统计局）
五、预售资金监管
11月份全市共审核65笔预售监管资金拨付，共拨付资金2.18亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：10.14亿元。
2021年11月30日我市商品房库存情况
|
全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
||
|
94.59万（9218套/间） |
34.29万 |
65.88万 |
194.76万 |
|||
|
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
10块 |
- |
|
|
56.64万 （4880套） |
37.95万 （4338间）
|
12.17万 |
22.12万 |
新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：3块（阳光1、卢村1、邱村1）。 |
|
|
11月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）
|
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
|
1 |
绿地城 |
52 |
4 |
7230 |
|
2 |
熙悦府 |
48 |
1 |
6604 |
|
3 |
滨河佳苑 |
45 |
0 |
6647 |
|
4 |
崇文府 |
25 |
0 |
7513 |
|
5 |
广宁望府 |
23 |
0 |
8294 |
|
6 |
广信和园 |
15 |
0 |
9409 |
|
7 |
香悦兰庭 |
9 |
0 |
7996 |
|
8 |
汭景园 |
9 |
0 |
10897 |
