2021年9月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
9月份，全市共审批发放预售许可证11本。总预售面积6.27万㎡,共576套。其中住宅5.40万㎡，492套；商业0.87万㎡，84套。
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序号 |
预售项目 |
住宅套数 |
住宅面积（㎡） |
非住宅间数 |
非住宅面积（㎡） |
|
1 |
伯益悦府 |
268 |
30820.02 |
46 |
4860.44 |
|
2 |
石榴玉兰湾 |
0 |
0 |
38 |
3834.4 |
|
3 |
绿地城 |
224 |
23127.04 |
0 |
0 |
|
总计 |
492 |
54047.06 |
84 |
8694.84 |
|
二、全市商品房销售情况
9月份，全市共销售新建商品房316套（间），销售面积3.47万㎡，销售金额2.63亿元。城区共销售住宅155套（间），销售面积1.90万㎡，销售金额1.54亿元，非住宅51套（间），销售面积2917㎡，销售金额3057万元。开发区共销售住宅77套（间），销售面积9142㎡，销售金额6334万元；非住宅0套（间）。乡镇共销售住宅16套（间），销售面积2162㎡，销售金额888万元；非住宅17套（间），销售面积1494㎡，销售金额679万元。
三、存量房成交情况
9月份全市存量房交易132套，销售面积1.44万㎡，成交总额9608万元，均价6675元/㎡。
四、房地产投资情况
1-9月份全市房地产投资预估60.70亿，增幅预计为51.3%。（数据来源于统计局）
五、预售资金监管
9月份全市共审核59笔预售监管资金拨付，共拨付资金1.96亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：9.50亿元。
2021年9月30日我市商品房库存情况
|
全市 |
在售（㎡） |
在建、未预售（㎡） |
拿地未预售（㎡） |
总库存（㎡） |
||
|
91.28万（8910套/间） |
36.2万 |
56.70万 |
184.18万 |
|||
|
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
10块 |
- |
|
|
53.85万 （4605套） |
37.43万 （4305间）
|
13.71万 |
22.49万 |
新城区：6块（绿地5、城投1）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、卢村1）。 |
|
|
|
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/㎡） |
|
1 |
绿地城 |
58 |
38 |
7125 |
|
2 |
祥生·熙悦府 |
37 |
0 |
6608 |
|
3 |
广信和园 |
24 |
0 |
10229 |
|
4 |
金峰崇文府 |
23 |
0 |
7485 |
|
5 |
金尚商住楼 |
7 |
16 |
3784 |
|
6 |
滨河佳苑 |
17 |
0 |
7152 |
|
7 |
广宁望府 |
14 |
0 |
8099 |
|
8 |
伯益悦府 |
11 |
0 |
7328 |
1-9月商品房销售统计表
|
月份 |
销售总套数（套\间） |
销售面积（万㎡） |
销售金额（万元） |
住宅(全市范围) |
|||
|
销售套数（套） |
销售面积（万㎡） |
销售金额（万元） |
均价(元/㎡) |
||||
|
1月 |
614 |
6.91 |
56097 |
529 |
6.39 |
49838 |
7803 |
|
2月 |
532 |
6.19 |
47743 |
503 |
6.02 |
46020 |
7645 |
|
3月 |
854 |
10.18 |
79566 |
803 |
9.72 |
75933 |
7809 |
|
4月 |
499 |
5.87 |
47232 |
457 |
5.53 |
43436 |
7861 |
|
5月 |
827 |
9.46 |
74429 |
803 |
9.44 |
71590 |
7577 |
|
6月 |
456 |
5.27 |
41319 |
417 |
4.97 |
37719 |
7585 |
|
7月 |
388 |
4.55 |
35812 |
352 |
4.26 |
33402 |
7836 |
|
8月 |
501 |
5.41 |
40664 |
339 |
4.05 |
31395 |
7749 |
|
9月 |
316 |
3.47 |
26349 |
248 |
3.03 |
22613 |
7470 |
|
总计 |
4987 |
57.31 |
449211 |
4451 |
53.41 |
411946 |
7704 |
|
月份 |
主城区住宅销量 |
开发区住宅销量 |
乡镇住宅销量 |
|||||||||
|
销售套数（套） |
销售面积（万㎡） |
销售金额（万元） |
均价 （元/㎡） |
销售套数（套） |
销售面积（万㎡） |
销售金额 （万元） |
均价 （元/㎡） |
销售套数（套） |
销售面积 （万㎡） |
销售金额（万元） |
均价 （元/㎡） |
|
|
1月 |
378 |
4.68 |
38815 |
8291 |
139 |
1.57 |
10517 |
6707 |
12 |
0.14 |
505 |
3690 |
|
2月 |
374 |
4.49 |
36197 |
8063 |
122 |
1.15 |
9564 |
6595 |
7 |
0.08 |
259 |
3227 |
|
3月 |
636 |
7.76 |
63046 |
8123 |
158 |
1.85 |
12551 |
6267 |
9 |
0.10 |
336 |
3110 |
|
4月 |
346 |
4.18 |
34316 |
8204 |
106 |
1.28 |
8920 |
6963 |
5 |
0.06 |
200 |
3254 |
|
5月 |
653 |
7.68 |
59599 |
7758 |
146 |
1.71 |
11780 |
6891 |
4 |
0.04 |
118 |
2666 |
|
6月 |
280 |
3.34 |
26267 |
7875 |
134 |
1.60 |
11336 |
7077 |
3 |
0.04 |
115 |
3221 |
|
7月 |
235 |
2.86 |
23378 |
8171 |
115 |
1.37 |
9907 |
7210 |
2 |
0.03 |
117 |
4293 |
|
8月 |
220 |
2.65 |
22124 |
8335 |
111 |
1.30 |
8863 |
6832 |
8 |
0.10 |
408 |
4084 |
|
9月 |
155 |
1.90 |
15391 |
8114 |
77 |
0.91 |
6334 |
6928 |
16 |
0.22 |
888 |
4107 |
|
总计 |
3277 |
39.54 |
319133 |
8104 |
1108 |
12.74 |
89772 |
6830 |
66 |
0.81 |
2946 |
3517 |
1-9月份住宅区域销售统计表
