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一、标的物基本情况
二、招商信息
（一）灵溪山庄
该标的位于四合乡宏霞村。广德市四合乡山青水秀，具有中国森林氧吧、国家级生态乡镇、安徽省康养小镇、安徽省优秀旅游乡镇等称号，四合生态环境优美，是一个宜居小镇。
灵溪山庄距广德市区约40公里，南距申嘉湖高速安吉出口18公里、西距溧黄高速杨滩出口约15公里，地理位置优越。该山庄 34套独栋别墅欧式设计风格、布局合理、功能齐全，小区围墙、道路硬化等配套工程基本完成，别墅向南约5公里是灵山寺、响水滩等旅游景区，大型旅游团队、背包族等游客络绎不绝。该标的可做别墅式酒店、康养中心、别墅住宅小区开发等，同时该山庄西侧尚有约30亩可利用地，为该项目开发提供了更广阔的延展空间，欢迎有意向客户前来洽谈投资。
（二）高湖福利中心
该标的位于广德市区以北4公里处，S215省道以东，毗邻广德市车管所，中心范围内有广德市安康医院、市福利中心，到广德火车站、汽车站仅五分钟车程，原G50绕城高速北入口已规划设计移至该中心南约1公里处。随着广德高铁时代的来临，更是拉近了广德与长三角的距离，该区域交通便利，人气聚焦，基础设施配套齐全。
中心内现有22栋别墅房型设计合理，分布均匀，且每套别墅拥有独立车库、超大的私家花园，每套别墅间距大，为业主提供了更高的私密空间，适宜打造高端别墅住宅小区或康养中心。
（三）原市教体局办公场所
原市教体局办公场所位于广德市城区桃州路，是广德城区的黄金中心位置，该处毗邻夫子庙公园，北侧是繁华商业街团结路，南侧是网络商业街绥安路，该区域人气集聚，交通便利，商业氛围浓厚，同时该标的有独立院落，可停放20余台小型汽车，受让方可打造为快捷酒店、单身公寓、培训机构等。
（四）老影剧院
老影剧院位于广德市城区桃州路，北侧为老城区最为繁华的路段—十字街，交通便利，人流量旺盛，商业氛围浓厚，配套设施完善。老影剧院作为广德市老地标性建筑，位置深入人心，该房产面积也较大，适宜打造特色的休闲项目。
（五）老文化馆（图书馆）
老文化馆（图书馆）位于广德市城区桃州路，毗邻十字街，相邻房产均为商业经营用途，商机良好，受让方可根据项目需要进行适当的改造，打造自己的商业天地。
（六）原市中医院
原市中医院位于城区增谷路，该标的有独立院落，毗邻太极大道，该房产原为经营医院，内部格局按医院设计，适宜经营诊所、专科医院等。同时随着城北新建小区的不断入市，该区域内的人口将会不断增长，学龄前的教育需要也会随之提升，该项目也可打造为幼儿教育、培训机构等场所。
（七）原市林业局办公场所
原市林业局办公场所位于广德市城区太极大道，太极大道为老城区主干道，车流量大，交通便利，太极大道自改扩建后，道路宽阔、平整，街道两侧整洁。
该处房产之前经营七年浴场，房屋内部装修、装饰均是按浴场设计布局的，竞得人如经营浴场、快捷酒店或单身公寓，只需要对内部稍作修整即可经营，另一方面该标的院落内能停放多台车辆，如此为商业经营解决了停车障碍。
（八）原法院办公场所
原法院办公大楼位于广德市城区太极大道南侧清吉路2号，有独立院落、门卫室及地下停车库，设施齐全，交通便利，之前作为中铁二十四局商合杭高铁项目办公大楼使用。
主大楼共8层，内有电梯，院内停车方便，该处房产可做办公、教育培训、酒店、单身公寓等使用。
来源：广德国投
