2020年10月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
10月份全市发放5个项目14本预售许可证。预售总面积：91149.04平方米，805套。其中商品住宅面积：88072.57平方米，764套。
| 序号 |
预售项目 |
住宅套数 |
住宅面积（㎡） |
非住宅间数 |
非住宅面积（㎡） |
|
1 |
滨河佳苑 |
132 |
14891.17 |
0 |
0 |
|
2 |
祥生熙悦府 |
296 |
34259.94 |
18 |
646.64 |
|
3 |
尚城馨苑 |
0 |
0 |
23 |
2429.83 |
|
4 |
伯益悦府 |
256 |
28347.86 |
0 |
0 |
|
5 |
新杭小学南片区住宅 |
80 |
10573.6 |
0 |
0 |
|
总计 |
764 |
88072.57 |
41 |
3076.47 |
|
二、城区商品房销售情况
10月份，全市共销售新建商品房585套（间），销售面积6.85万平方米，销售额52254万元。城区共销售住宅390套（间），销售面积4.61万平方米，销售额37531万元，非住宅11套（间），销售面积1464平方米，销售额1235万元。开发区共销售住宅165套（间），销售面积1.95万平方米，销售额12635万元；非住宅4套（间），销售面积0.02万平方米，销售额280万元。乡镇共销售住宅4套（间），销售面积0.05万平方米，销售额151万元；非住宅11套（间），销售面积0.07万平方米，销售额421万元。
三、存量房成交情况
10月份全市存量房交易171起，19764.79平方米，成交总额9685.76万元，均价4900.51元/平方米。
四、房地产投资情况
1-10月份共完成房地产投资43.4亿，同比增幅29.0%。
截至2020年10月31日我市商品房库存情况
|
全市 |
在售 |
在建、未预售 |
拿地未预售 |
总库存 |
||
|
108.98万㎡（10255套/间） |
69.38万㎡ |
75.06万㎡ |
254.42万㎡ |
|||
|
住宅 |
商业 |
住宅 |
商业 |
12块 |
- |
|
|
73.90万㎡ （6255套） |
35.08万㎡ （4000间）
|
40.35万㎡ |
29.03万㎡ |
新城区：7块；开发区：2块；乡镇：3块。 |
|
|
10月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
|
名次 |
项目名称 |
住宅套数 |
商业间数 |
住宅成交均价 （元/平方米） |
|
1 |
绿地城 |
68 |
0 |
7164 |
|
2 |
今创文澜府 |
55 |
0 |
8490 |
|
3 |
香溢茗园 |
45 |
0 |
5645 |
|
4 |
香悦荣府 |
38 |
0 |
8437 |
|
5 |
石榴清水湾 |
36 |
0 |
6602 |
|
6 |
伯益悦府 |
34 |
0 |
6763 |
|
7 |
中梁江山誉景 |
32 |
1 |
8084 |
|
8 |
金峰崇文府 |
33 |
0 |
7270 |
|
2020年1-10月份商品房销售统计表
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||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
月份 |
主城区住宅销量 |
开发区住宅销量 |
乡镇住宅销量 |
|||||||||
|
销售套数（套） |
销售面积（万平方米） |
销售金额（万元） |
均价 （元/平方） |
销售套数（套） |
销售面积（万平方米） |
销售金额 （万元） |
均价 （元/平方） |
销售套数（套） |
销售面积 （万平方米） |
销售金额（万元） |
均价 （元/平方） |
|
|
1月 |
497 |
5.76 |
43040 |
7471 |
44 |
0.54 |
4305 |
7186（均价计算不含三英城市绿苑别墅：14352） |
25 |
0.29 |
724 |
2536 |
|
2月 |
61 |
0.72 |
5930 |
8269 |
37 |
0.42 |
3062 |
7206 |
1 |
0.11 |
325 |
2881 |
|
3月 |
431 |
5.04 |
39323 |
7801 |
25 |
0.31 |
2286 |
7335 |
9 |
0.09 |
342 |
3448 |
|
4月 |
284 |
3.43 |
28550 |
8325 |
73 |
0.84 |
6147 |
7095（均价计算不含三英城市绿苑别墅：14220） |
3 |
0.04 |
126 |
3177 |
|
5月 |
287 |
3.48 |
28808 |
8289 |
61 |
0.68 |
4749 |
6954 |
6 |
0.07 |
212 |
3045 |
|
6月 |
413 |
4.98 |
41057 |
8242 |
78 |
0.87 |
6195 |
7095 |
3 |
0.03 |
103 |
3419 |
|
7月 |
467 |
5.5 |
44533 |
8092 |
55 |
0.66 |
4944 |
7113（均价计算不含三英城市绿苑别墅：11520） |
14 |
0.15 |
437 |
2981 |
|
8月 |
295 |
3.5 |
28310 |
8089 |
121 |
1.41 |
9809 |
6967 |
3 |
0.04 |
142 |
3997 |
|
9月 |
220 |
2.66 |
21492 |
8094 |
95 |
1.13 |
7666 |
6766 |
4 |
0.05 |
183 |
3674 |
|
10月 |
390 |
4.61 |
37531 |
8138 |
165 |
1.95 |
12634 |
6475 |
4 |
0.05 |
151 |
3234 |
|
总计 |
3345 |
39.68 |
318574 |
8180 |
754 |
8.81 |
61797 |
7009 |
72 |
0.92 |
2745 |
3239 |
