果然！3月一结束，房姐的朋友圈，铺天盖地都是热销喜报！
真有这么红火吗？来看看数据吧！
量价齐涨！3月小阳春已至！
3月汕头楼市，套数、面积齐上涨！
值得一提的是，这次并不是以价换量，网签均价也同步上涨！
3 月 31 日截止，汕头在 2025 年 3 月的网签住宅套数为 1571 套，与上一个周期相比上涨了 8%；网签面积约为 188016.31m²，环比上涨 6%；网签均价是 9500 元/m²，环比上涨 8%。数据来源于汕头市商品房信息管理平台。
3月TOP10又有TA！
刚刚整理完TOP10的名单，房姐又不放心自查了好几遍。
原因只有一个，好几个盘都是2月TOP10的“座上宾”。
前三还是那三位大佬，不过位置有点小变化。
这次的榜一大哥是广厦片区的汇悦春天花园三区，3 月网签数量为 82 套。目前该项目的全部住宅都为准现房正在出售，并且预计在今年年底交付。（仅供参考，具体以实际情况为准）
汇悦春天花园三区，摄于2025.03
潮阳御宾府，2月才狂签了212套，3月又签了57套。
龙湖的津福世家位列前三，依旧是熟悉的面孔。目前该项目已经全部完成封顶这一动作，紧接着就要开始进行拆除外架的工作。
津福世家，摄于2025.03
3月汕头两盘首开，单价6字头起！
虽说今年不少新盘都准备入场，但3月实际开售的仅有两个。
一是，位于濠江马滘雨伞塭片区的汇美豪庭。
全盘齐拿证，它占地大概 26 亩，规划建设 2 栋 32 层的高层住宅，还有 1 栋 20 层的公寓楼。
项目主推 2 栋，其建筑面积约为 73 - 123㎡，单价以 6 开头。还有 4 套顶复户型，建筑面积约 198 - 213㎡。当下已建到 23 层，预计在今年 5 月达到封顶状态。（仅供参考，具体以实际情况为准）
项目效果图，仅供参考，具体以实际为准
二是，在金平护堤路的兴逸豪轩。其中首推 1 栋，其建筑面积约为 89 至 162 平方米，单价是以 8 开头的。
兴逸豪轩&兴逸河畔家园航拍，摄于2025.03
3月汕头两盘交付，超900套！
3 月汕头有两盘进行交付。一盘是中交和汇湾北区，另一盘是云熙花园。
中交和汇湾处在东海岸新溪片区，它的总占地面积约为 179 亩，总建筑面积约 55 万㎡，并且被划分成了南区和北区。该项目坐落于新津河畔。当下，此项目正在出售建筑面积约 77 - 167m²的房屋，单价从 8 字头开始。
3 月底交付的是项目北区。南区已经全部封顶了。预计今年 6 月底南区也将交付。（仅供参考，具体以实际为准）
3 月 28 日，在万达商圈的云熙花园，四期的 3 栋和 4 栋完成了正式交付。目前在售的建筑面积约为 96 至 146 平方米，单价从 7 开头。
五期的 6 栋建到了 18 层。（信息来源：汕头敏捷）
云熙花园航拍，摄于2025.03
写在最后
2月那会，就有小范围回暖。果不其然，3月还是成功燃起。
不过成功登陆的新盘数量并不多。当这些新盘依次登场后，这股春风能否持续吹拂呢？
