3 月 31 日，天津成功把 3 宗住宅用地出让出去了。成交总价是 20.668 亿元，总用地面积大概是 82344.9㎡。其中有 2 宗在河西，1 宗在西青。
值得关注的是，河西区的2宗地块均溢价出让！
河西区陈塘庄的 W5 地块，经历了激烈的竞拍过程。最终，保利以总价 11 亿元的价格将其摘得，并且溢价率达到了 17.02%。
河西区安江里 2 号地块，被金地以总价 4.9 亿元摘得，并且溢价率为 11.11%。
河西区
河西区出让了 2 宗宅地，这 2 宗宅地的总用地面积约为 42039.6㎡，成交的总价约是 15.9 亿元。
陈塘科技商务区的 W5 地块，也就是津西春（挂）2025 - 08 号地块，起始总价为 9.4 亿元。此地块吸引了保利、中海、绿城、山西建投、招商这 5 家房企参与竞拍。经过多轮举牌的激烈角逐，最终被保利成功摘得。该地块的成交总价是 11 亿元，溢价率达到了 17.02%，成交楼面价为 20571 元/㎡。
北边至春江北道。
住宅用地的容积率是 2.0 。
这里的城市界面状况良好。
地块附近有曾经非常热门的龙湖青云阙，该楼盘已经售罄。目前在周边，有格调馥颂花园以及中交融成这两个正在销售的新楼盘。
安江里 2 号地块即津西浯（挂）2025 - 07 号。该地块起始总价为 4.41 亿元。此地块吸引了金地、绿城、山西建投、中海 4 家房企参与竞拍。最终，金地以总价 4.9 亿元成功摘得该地块，溢价率达 11.11%。成交楼面价为 20013 元/㎡。
其四至范围具体如下：东边是榆林路；南边是浯水道；西边为桔林北路；北边则是现状小学。
该地块的土地用途是城镇住宅。
地块的西侧与中海左岸源境是相邻的。在其附近，还有中海学府源境。并且在这个区域内，教育资源是比较完善的。
西青区
李七庄于台 3 号地，也就是津西青（挂）2025 - 02 号地块，被嘉业恒泰以 4.768 亿元的底价摘得，成交的楼面价为 8191 元/㎡。
该地块处在西青区李七庄街恒兴道的南侧。其四至范围具体如下：东边是秀春路；南边是夏兴道；西边是秀泽路；北边是恒兴道。
该地块出让的土地面积是 40305.3㎡，其住宅用地的容积率为 1.6。此地块被分成了 A、B 两个部分，其中 A 地块属于城镇住宅用地，B 地块则是教育用地。
地块附近有绿城晓月晴川和金地藝華里两个新盘在售。
