今年开始后，为了推动房地产市场能够平稳发展，在全国的很多地方，根据当地的实际情况，针对不同的城市采取相应的措施并出台了许多举措，这些举措当中有不少是一些全新的做法。
多地展开新一轮购房“优惠”
此次无锡马拉松赛事有规定，已在官网报名的选手，包含全程马拉松、半程马拉松以及欢乐跑项目的选手，凭借报名记录，在购房时，在该楼盘近期实际的市场价格基础上，给予 5 万元的优惠。
完成 2025 无锡马拉松全程马拉松项目的选手，凭借完赛证明，在购房时除该楼盘近期实际市场价格外，可获得 8 万元购房优惠；完成 2025 无锡马拉松半程马拉松项目的选手，凭借完赛证明，在购房时除该楼盘近期实际市场价格外，也可获得 8 万元购房优惠。
据悉，2025 年的无锡马拉松赛事设置了马拉松、半程马拉松以及欢乐跑这三大项目。此次赛事有 3.5 万名选手参与其中。该活动成功吸引了全市 42 家房地产开发企业参与进来。这无疑对体育事业和房地产市场起到了双重促进的作用。
在湖南长沙，买房还能跟买普通商品一样，“7天无理由退订”。
3 月 19 日，长沙县住房与城乡建设局发布了《关于落实购房订金保护期的通知》。该通知要求房企实施购房“7 天无理由退订”的承诺。这样做的目的是进一步提振房地产市场的信心，同时保障消费者的权益。
文件规定，购房者在签订认购书后的 7 个自然日内，有权利无理由申请退还订金。如果超过了 7 天，订金就会自动转变为定金。并且相关条款必须明确地写入认购书之中，以保证执行的透明度。
“7 天无理由退订”这一政策，就如同给购房者吃下了一颗能让他们安心的“定心丸”。在短期内，有望能够释放出一部分处于观望状态的消费者的需求。
而山东烟台、杭州临安等地，则直接发起了购房优惠券。
杭州临安推出了“暖临安家”购房补贴活动，面额是单张 1 万元。
这些购房优惠券能够与开发商的其他购房优惠叠加使用。它能给购房者带来真金白银的优惠。无疑为当地楼市增添了提振信心的力量。
这些“花样”补贴之外，不少地方对公积金贷款政策进行了优化。主要体现在降低首套公积金贷款的首付比例，提高公积金贷款的最高额度，优化公积金贷款对于住房套数的认定标准，延长还款期限，以及优化商业贷款转公积金贷款等方面。
3 月 24 日开始，深圳住房公积金贷款的最高额度被直接提升到了 231 万元。这个额度与以往相比，几乎翻倍增长了。
业内人士称，春季来临后，房地产市场会迎来销售的旺季。政府和房企一同发力，提高补贴的力度，这对调动购房者的积极性是有帮助的。
部分城市
已迎来楼市“小阳春”
今年以来，从种种迹象来看，房地产市场保持了“止跌回稳”的积极状态。
国家统计局不久前发布了前两月楼市的“成绩单”，其中房地产的多项指标呈现出好转的态势。在今年的 1 至 2 月期间，新建商品房的销售面积以及销售额同比的降幅，分别相较于上年全年有所收窄，收窄幅度为 7.8 个和 14.5 个百分点；房地产的开发投资额同比的降幅收窄到了 9.8%，这是近 8 个月以来首次回落到个位数。
2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比呈现上涨态势。具体而言，北京的新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，上海的新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，深圳的新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%，而广州的新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%。
二手房方面，今年前两个月，全国二手房交易网签量的同比增速达到了两位数。二手房的交易量在增多，这显示出很多购房者对房地产市场的信心有所增强，他们不再只是持观望态度，而是选择出手购房。
今年全国两会值得一提，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，安全、舒适、绿色、智慧这四个品质标准被用来定义“好房子”。
专家认为，“好房子”标准得以落地，这必然会带动新一轮改善型需求被释放出来，并且会持续推动房地产市场实现“止跌回稳”。
