2024 年北京教育事业发展统计的数据已公布。从中可以看出，幼升小的人数有明显下降。对于远期要上学的朋友们来说，不用过于焦虑。不妨来听听沙龙，先理清思路。
2025 年新的一年，入学升学季即将开始。不管你是在进行升学流程的志愿填报，还是正面临着学区的选择，在沙龙中都能得到细致的讲解。
有需要的直接扫码预约。
2025 年，我们的线下沙龙已历经三个年头。从 2023 年 3 月起，每周都在连续举办。到现在，已经累计举办了近 200 场。三年间，有 4000 余人与我们相见。我们将 4000 小时的时间托付于此，一直致力于提供最全面且有价值的信息。
本次可以预约东海等学区的专场。如果还在东西海朝之间摇摆不定，就来听北京总场。如果已经有了大的方向，想要详细了解城区并锁定小学区的，就参加选各区专场。学区没有绝对的好，全面学习是为了能够选择更适合自己的。
房地产自媒体常常热衷于预测涨跌。与“预测”短期的市场走势相比，更应该把注意力集中在怎样买到更具价值的房产上。市场处于波动状态，永远上涨的时代已然过去，买对房产显得更为重要。经过一年多精心打造并进行内容升级后，我们的房产主题沙龙推出了两门课程。
欢迎大家前来畅聊，以提升认知并买到合适的房子。
1. 北京学区总场， 3月29日/4月12日
北京总场，对于那些在学区选择方面还没有头绪，并且在东西海朝之间犹豫不决的家庭来说，特别适合前来聆听。
学区政策时常发生变化，现有的政策变化会引导未来的学区选择。如果当下正处于不确定选择何处的阶段，那么务必先参加这场沙龙。通过参加沙龙，可以消除信息差，缓解焦虑。与其被各种片段视频以及碎片化的信息搞得焦虑不安，不如花费 4 个小时坐下来，把底层逻辑弄清楚，从而不再盲目行事。
2023 年 3 月开始，它是累计讲述场次最多的沙龙。沙龙内容包含四个区在幼升小、小升初、初升高等各个升学环节的政策、规则、资源等方面的差异。它能够让你快速构建起选学区的思路和方向。2024 年和 2025 年的升学有新变化，未来也有新趋势，这些都会实时更新。
沙龙内容干货满满，结合大量案例，包含分享及现场答疑。
本次可以预定北京学区的沙龙场次，时间分别是 3 月 29 日以及 4 月 12 日，且都在 14：00 到 18：00 这个时间段。
2.北京楼市价值的底层逻辑，3月30日
买房可能是因为首套要上车，也可能是为了改善而置换，还可能是出于学区的刚需。无论出于哪种原因，“什么时候买”以及“买哪里”都是随着念头的产生而需要回答的问题。
谁都无法准确预测在另一个周期的底部出手。我们更应当更新自己对于当下楼市的基本认知。这是时代的更替，而非周期的轮回。与给出某个具体的买房时间点相比，买房时避开陷阱，追求更好的流动性和保值性更为重要。
如果用三句话对当下买房给出建议的话，那就是：
你想买的房子是否具备在 5 年内能够卖掉的能力呢？房子是否有足够多的接盘人呢？
你是否具备 5 年内不卖出的能力呢？在 5 年的时间里，你个人不卖房也能够拥有足够的现金流。
每一个房产持有者，眼光需长远。不要只盯着半年或一年，也不必只关心一两个政策。要将手上的资产放在 20 年的周期中进行比较和权衡。
更多的内容展开，欢迎大家来线下参与三个小时的沙龙探讨。
3月30日，9:30-12:30，不见不散。
3.海淀学区专场沙龙，3月30日
毋庸置疑，海淀的基础教育上限高度在全北京是无人能超越的。然而，海淀地域辽阔，区域与学校之间存在着很大的差异。相较于东西城基本上已经实现了优质均衡，海淀在这方面的步伐稍微慢了一些。
然而从 23 年开始，海淀的集团化进城速度显著加快。到目前为止，海淀的 43 个教育集团几乎把五大区域以及 17 个小学区的所有中小学都涵盖了。教育改革在各区的大方向是一致的。但是改革必须基于各区教育原本的特征。因为海淀原来有着特有的升学方式，所以可以预料到，集团化办学给海淀带来的影响和变革会更加显著。
2024 年，阳光招生对海淀小升初产生了巨大影响。中招集团直升提前批的规模有所扩大，初二年级 1+3 的规模大幅度增加了招生数量。每一个这样的变化都在影响着未来海淀的学区格局。
海淀专场沙龙会贯穿幼升小的升学规则，也会贯穿小升初的升学规则，甚至会贯穿初升高的升学规则。从教育资源的角度来看，会比较五大区域 17 个学区的不同；从升学路径的角度来看，也会比较五大区域 17 个学区的不同（包括资源差异和集团覆盖等方面）。
海淀的房产选择性比东西城的更加多样。在考虑预算、占坑或自住以及学区选择等因素时，房产的选择也就更加清晰。
团队老师自身是海淀家长。家长更能理解家长的情况。并且会从过来人的角度，给大家分享一些在学习方面的规划。
3月30日，14:00-18:00，不见不散！
4.东城学区专场沙龙，4月12日
东城占据着北京很核心的区位。东城在教育方面与西城相比，总是显得存在感不足。但东城是教改中优质均衡的先锋。东城的家长在升学时不会被各种明的批次和暗的规则搞得晕头转向、云里雾里。所以东城的家长幸福感是最高的。
如果已经决定好了要在东城入学，那么参加这一场讲座就足够了。这场沙龙的内容涵盖了幼升小和小升初的各个环节，并且会对各个学区进行详细的比对。在 3 个小时的时间里，会密集输出大量的干货，之后还有 1 个小时的会后答疑沟通。这场讲座不仅仅涉及学区的相关内容，还会对专业的房产疑问进行解答。
东城最大的升学特征是什么呢？什么样的家庭适合来到东城？东城的普高率比较高，那么如果目标是 985 高校，目标是 211 高校，阶段性的中考以及高中学校的目标应该如何进行定位呢？
都说东城具有均衡的特点，那么八大学区是怎样依次排列的呢？学区是否能够进行量化的测评呢？
瞄准九年一贯制该如何选择？2.5 派直升保底的价值是多少？集团校的价值在幼升小、小升初、中招中分别有哪些体现？
东城的升学规则具有相对的透明度。面对小升初公开透明的规则，应该如何填报志愿呢？外区回东城进行小升初会受到区别对待吗？
选好了东城这个大方向后，升学路径该如何进行规划呢？选定了学区之后，再结合通勤情况，是自住还是占坑呢？在这些情况下，房子都有哪些可以选择的呢？
……
4月12日 9:30-12:30，三个小时讲透东城学区。
5.买房卖房实操技巧课，4月13日
买房有三个永恒的问题，即“该不该买、什么时候买、买哪里”。除了这三个问题之外，二手房买卖的复杂程度超乎想象。
二手交易中，买房和卖房都难以避开中介。买方、卖方以及中介方之间天然存在着博弈的情况。中介从事的是一手托两家的生意，其最大利益不一定是为你挑选到最合适的房子，而是按照他自己的节奏促成交易，让你买到他希望你买到的房子。
每个二手房的买/卖房人都需要一个顾问，这个顾问需要有足够的经验。这个顾问不是经纪人，而是单边顾问，会站在你的角度进行分析、斡旋并争取利益。
在任何市场中，只要认清本质并且看清套路，都能够获得实实在在的好处。基于此，我们经过了两次升级，从而形成了现在的《二手买房&卖房实操技巧课》。这门课程是北京市面上实操落地性最强的课程，从业 17 年的讲师会为你解析在买房卖房过程中每一个可能被你忽视的细节，并且通过丰富的案例拆解，将为你开启买房卖房认知的新领域。
建议买房卖房进程中的粉丝都来听一听。或许一个细节就能让你省几万，或许一个细节就能让你多卖几万。有学习力超强的粉丝听过之后就落地实操了，并且取得了不错的效果，至少多卖了 10 万。
买房卖房的具体实战中，所有的技巧都将传授给你。学会这些后，房产交易就不会困难，既能买对房，也能卖个好价钱。在 4 月 13 日的 14:00 至 18:00 这段时间，有落地案例可供参考。建议正在进行买房卖房进程的粉丝都来听一听，也许一个细节就能让你节省几万或者多卖出几万。
沙龙安排说明如下：
1.每场定额25人，1人1票，为惠及更多粉丝每人限购2张。
预定之后，你需要添加学区助理的微信。然后，将预定场次的截图发送给助理。助理会把你拉入当期的沙龙群。
沙龙的地点位于海淀万柳。其他的相关事宜将会在相关的群里进行告知。请大家合理安排好自己的行程，准时参加此次活动。
如果已经没有合适的场次，那么可以添加下面学区助理的微信，以接收新增场次的通知。
