OMG，2025 年 3 月 21 日，厦门的第一场土拍明日即将开拍。土地报名情况关乎着目前厦门房地产是否呈现健康向好的态势。（24 年厦门土拍基本都是本地建发、国贸、象屿、联发和轨道拿地，那种囧态是否会在 25 年继续上演……）因为有外来开发商拿地并参与区域楼盘建设，这就代表着厦门楼市确实在慢慢变得健康起来。厦门市 3 月 21 日的土拍报名情况如下：
思明将军祠 2 - 2 地块有国贸和安居（兜底）、建发、华润、保利、中海。之前只有建发和国贸双子座在竞争，现在加入了央企参与争斗。我预估还是国贸会继续拿下这块地。至于到时候竞争会有多激烈，我们可以想象得到。也让我们首先恭喜国贸继续主导将军祠！
湖里蔡塘 6# 地块：建发承担兜底责任，国贸参与。大概率建发会拿下此地块，推测国贸的重点在于将军祠地块，而对于本地块只是参与一下，起到支持的作用。
3.海沧马銮湾庚西南地块：建发（兜底）
建发在海沧马路湾板块投入深耕。该板块内仅有象屿一家在售竞品。继续以底价加仓，这是一个明智的举动。（期望象屿后期能继续与建发一同合作开发，就像岛内东渡地块那样。对于象屿而言，其品牌价值确实不如建发。）
同安何厝地块由中海（兜底）。楼面价仅为一万。厦门市政府领导前往中海总部与中海领导进行了沟通。这表明政府给予了中海在厦门楼市足够的诚意。岛内前铺未来中海有望继续拿地开发。同安环东地块算是半卖半送。中海拿下该地块做中海环东时代三期是理所应当的。
同安西湖地块由绿城、特建投和同安置业（兜底）合作。绿城在厦门尚未有开发楼盘，不过在福州开发了好几个大盘，这些大盘的口碑有好有坏。令人惊喜的是，绿城参与了同安西湖地块的建设，这显示出其胆子够大。让我们期待绿城入厦之作是否能给人带来惊艳的表现！
让我们一同期待明日的 2025 年。期待明日的厦门首场土拍。期待厦门的土拍能够惊艳全国的土地市场。
