央视财经《经济信息联播》报道，今天（18 日），北京土地市场出让了海淀区的一宗热门商品住宅地块。此地块经过 274 轮激烈的竞价。最终以每平方米 10.2 万元的价格成交。这一成交价创下了北京土地市场的成交单价新高。并且该地块成为了北京首宗地价破 10 万元的商品住宅地块。
这宗地块处在北京市海淀区上地街道，与北五环路相邻，占地面积接近 4 万平方米，规划的建筑面积约为 7.3 万平方米。对于该地块的竞拍，没有设置价格上限，是以价高者得的方式进行。此地块吸引了多家企业参与竞拍，最终以 75.02 亿元的价格成交，溢价率达到了 27.93%。记者经过梳理得知，从今年开始，全国的多个城市都对商品住宅用地的供应结构进行了调整，加大了优质地块的供应力度。北京、上海、杭州、成都等城市，土地市场热度较高。
某房地产开发企业北京公司的营销副总裁杨晨表示：从去年一直到现在，国家一直在持续推出政策，这些政策有效地加快了整个市场的回暖速度，并且使得很多项目的销售都在加快节奏，能够更快地实现资金回笼。有了更多的资金之后，实际上我们对于这些优质的地块，都会怀着坚定的信心去获取。
今天，杭州完成了 3 月份以来的首次住宅用地出让。两宗地块的平均成交溢价率达到了 11%。3 月 28 日，上海将要出让 13 宗地块，起拍价总计 113.3 亿元。在同一天，湖北武汉的 16 宗地块也将进行现场的竞拍。
清华大学房地产研究中心主任吴璟称：房地产市场有一系列支持措施在发挥作用。市场回暖的趋势，一方面正从二手房市场向土地市场传导，另一方面也正从新房市场向土地市场传导。开发企业变得更有信心，并且相对更有能力去进行土地购置。同时，对于后续房地产市场进一步止跌回稳这件事，从信心的角度又得到了进一步的强化。
