2 月 17 日，记者从合肥市土地市场网获悉。春节过后的首场土拍将在 2 月 21 日开始。此次出让的地块处在包河区、庐阳区、经开区等热门区域，总共有五宗地块。其中涉及住宅的地块有 3 宗，分别位于卫岗王卫片区、政务东板块、四里河板块。
包河区：拟出让涉宅地块临近合肥首个“TOD+城市更新”项目
包河区 BH202501 号地块，其位置是在宁国路以东且青年路以南。此地块占地面积为 16.53 亩，规划用途属于居住用地。该地块的起叫价是 1300 万元每 1 亩，竞买保证金达到了 5000 万元。
该地块处在卫岗王卫片区，此片区是合肥市首批城市更新试点项目之一。在交通方面，该地块靠近望江东路、祁门路、南二环、南一环等城市主干道路，并且紧邻正在建设中的地铁 6 号线与正在建设中的地铁 8 号线的交汇处徽州大道换乘站。依托于这个换乘站而建设的卫岗王卫片区城市更新 TOD，也是合肥市首个“TOD + 城市更新”项目。
商业方面，临近在建的卫岗王卫片区城市更新 TOD 之外，附近还有漫乐城、罍街、大宁缤购商业广场以及宁国路龙虾一条街等。地块附近分布着多所幼儿园，还有合肥市四十八中阳光教育集团六十五中学、合肥市望湖小学教育集团卫岗小学、合肥青年路小学（银杏苑校区）等多所学校。片区范围内的自然景观有罍街公园，还有望湖公园，以及淝河生态公园等。
包河区的另一块即将出让的地块是 BH202502 号地块。它位于南二环的南面，宿松路的东面。该地块占地面积为 33.45 亩，被规划为商住混合用地。其居住部分的起叫价是 1300 万元/亩，商业部分的起叫价是 330 万元/亩，竞买保证金为 7000 万元。
它紧邻合肥首批试点现房销售的地块六安红达包河区 BH202225 号地块。
该地块靠近南二环，与金寨路高架、合作化路高架、宿松路以及祁门路等诸多主干道相连接。合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中教育集团西递中学在地块附近。在商业方面，主要依靠东侧的绿地大融城，而地块的对面是望湖美家居建材市场。
庐阳区：拟出让地块涉及四里河左岸片区城市更新项目
竞买保证金是 9000 万元。
此地块要求竞买人需依据批准的四里河左岸片区城市更新项目的统一规划来进行开发。四里河处在城市更新的核心位置。它与庐阳区 LY202405 号地块仅相隔一条大道。该片区是庐阳区 2024 年改造计划中的重点之一，其中包含桃花南片区、一里井粮站周边城中村以及望城店城中村这 3 个城中村项目的拆迁与改造工作。
地块周边靠近合肥中菜市，也靠近庐阳大剧院，这有利于居民的日常生活。地块周边还存在合肥市淮河路第三小学以及合肥市五一小学。
庐阳区有一块即将上拍的商务金融用地，即 LY202502 号地块。它位于临泉路以南、禹王亭路以东，占地面积为 8.32 亩，规划用途是商务金融用地。该地块的绿地率需达到 20%及以上，建筑密度要小于 30%，起叫价是 500 万元/亩，竞买保证金为 1000 万元。
该地块的竞得人需要依据规划设计条件以及被批准的规划方案来进行建设。同时，还需在该地块内引入至少 1 家属于国家高新技术企业的单位入驻。
经开区：拟出让地块建设高速混合信号芯片科创（研发）基地
此次出让包含科研地块。经开区 JK202501 号地块位于月池路以北且佛掌路以西。该地块土地面积为 43.7230 亩，其规划用途是科研用地。绿地率需达到 35%及以上，建筑密度要小于 35%。起叫价为 115 万元/亩，竞买保证金为 1200 万元。
并且要在该地块内实施建设高速混合信号芯片科创（研发）基地项目。
大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽
编辑 许正文
