节日后的第一轮土地拍卖即将到来！
根据Hefei Land Network的数据，2月21日，Hefei将出售三块土地，总面积为87.79 mu。这三个地块是BH202501，BH202502，Baohe区和Luyang区Ly202501的BH202501。
行业报告说，截至今天，三家房地产公司已注册。在其中，新华社和天富都打算将baohe绘制在第01号地块，而Luyang唯一的竞标者是01号地块是Luyang Urban Renewal。至于Baohe的第02号地块，还没有房地产公司注册。
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·Baohe区的土地号BH202501
该地点位于宁戈岛南路以东，位于Baohe区的金尼亚路以南，覆盖33.45 mu的面积，有计划的商业和住宅混合地块，地板面积比为≤1.8，起价为13百万元/元。
该地块属于Weigang Wangwei地区，位于Hefei的中心。
因此，该地区的支持资源具有高质量和丰富的资源。
在运输方面，它靠近主要的城市道路，例如旺吉安（Wangjiang East Road），Qimen Road，South Second Ring Road和South First Ring Road。同时，地铁线6（正在建设中）和地铁8号线（正在建设中）的交集不远。 Huizhou Avenue Tod Station City Hub。
在商业上，有曼尔市，富街，丹宁·宾乌商业广场，宁戈奥路龙虾街等。在生态学方面，该地区有Fu Street Park，Wanghu Park，Feihe生态公园等。
在教育方面，Hefei第65号中学，Hefei Wanghu小学教育小组，Hefei Wanghu小学教育小组Weigang小学，Hefei Qingnian Road小学（Ginkgo Garden Campus），许多其他学校都被他们包围；
总体而言，这是一个高质量的情节。因此，官方的楼层面积比为1.8，定位为居民区的高端改进。将来，产品可能主要是多层低密度住宅建筑。
·Baohe区的土地号BH202502
该地点位于南第二环路的南部，位于Baohe区的Susong Road以东，面积为16.53 mu。计划的目的是一个混合商业和住宅地块，地板面积比≤3.5。
从地点的角度来看，该地块位于目前受欢迎的东政府事务部门，靠近5号线的Lingdatang车站，沿着北侧的南第二环路开车到达天鹅湖。
但是微观的缺点很明显。除了靠近南第二环路外，该地块还靠近主要道路，例如金泽路高架路，奇瓦阿路高升高，苏珊路和齐门路。尽管开发了道路网络，但它具有噪音和灰尘影响。
此外，周围的城市具有相对平均的界面，具有常绿的机械，Wutang蔬菜市场和西北侧的建筑材料市场，分布在地块周围，并且生活氛围相对落后。
考虑到3.5的地板面积比，该地块可能集中在高层产品上。
根据土地建设机构的要求，获胜者必须同时在周围地区建造29.6英亩的公园绿色空间，其建筑标准不少于450元/㎡。此外，该地块中需要不少于120米的地标建筑。
总体而言，该地点的城市界面是平均水平，其基本需求定位为具有成本效益，不如当前的二手房屋。此外，该地块本身具有许多商业要求，最终阻止了许多房地产公司。
·卢阳区LY202501号土地地块
该地点位于北第二环路以北，位于卢阳区的达法温路以西，面积为37.81 mu，住宅用地，地板面积比为≤2.2.0。旁边是Luyang区Ly202405的土地，该地区以前被Luyang Guotou收购。
该地块的南部是北环道高架路，附近有完整的居住设施，不仅包括便利的中国蔬菜市场和卢阳大剧院，还包括Dafangying Reservoir和中国铁路建设国际湿地湿地湿地公园。同时，Hefei Huaihe Road第三小学和Hefei五月小学也离情节不远。
目前，仅注册了Luyang Urban Renewal注册，预计将以最低的价格获胜。
最后写：
这可能是另一场温和的地球拍卖。
我们熟悉的中央企业，国有的企业以及众所周知的房地产公司（如Greentown和Weixing）都没有。这样做的原因是，除了土地质量不够接触的事实外，它还反映了人们对未来房地产市场在一定程度上对未来房地产市场的谨慎期望。
但是，我们还可以从中看到积极的市场。新华社和天富在土地拍卖市场中的出现无疑表明私人房地产公司的积极复苏。也许对他们来说，在底部购买可能不是超越曲线的机会。
据谣言，新华社说，他“决定赢得” Baohe No. 01情节。如果Tianfu也决心收购土地，我们可能会在下天的第二天看到一个小规模的“剑和剑灯”。
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