在2025年房地产市场刚刚刊登的“春季”中，主要市场数据显示了温暖的春季河流和稳定进步的趋势。
根据海东证券（Haitong Securities）发布的数据，在今年的春季节日期间，30个城市的新房屋的累积交易区域为47,000平方米，比去年的春节黄金周增长了30.6％。来自中国指数学院的数据表明，在今年的春季节日期间，与去年假期相比，28个代表城市的新房屋的平均每日交易区域增加了8％。
房地产市场“春节”的恢复表现表明，在自2024年以来持续强大的政策驱动力下，房地产市场中对“停止下降和稳定”的期望变得越来越清楚。行业内部人士预测，2025年将是中国新房地产周期的开始。
这个新的房地产周期并不是一个简单的市场周期，而是更深层的含义。房地产行业的发展模式正在经历彻底而深入的变化。曾经流行的三高模型的“高杠杆，高债务和高离职率”不再可持续，并且正在建立和形成新的开发模型。
在探索新房地产模型的旅程中，江式房地产的实践具有重要的参考价值。一方面，其稳定的业务策略遵守财务安全的最低点。另一方面，凭借其出色的战略愿景，它提前提出了第一和第二层高能量城市，并将产品实力视为其核心竞争力，建立了独特的竞争障碍。
随着其稳定的发展趋势，江宫房地产在新周期中取得了领先，这不仅为上市公司Jianfa Co. Ltd.的绩效增长提供了激动的动力，而且还成为对稳定增长的关键支持Jianfa Co.，Ltd.的价值
如何使用“联合打孔”“踏上江宫房地产的新循环？
过去的2024年是房地产政策的重要一年。根据中国指数学院的监视数据，今年全国发布了750多个房地产法规政策，政策的强度和密度为新的记录创造了新的记录。这些政策涵盖了放松的购买和贷款限制，降低了第一所地房屋的首付比率，并增加了预厚的基金贷款金额。等待。
在该政策的“联合冲击”的推动下，房地产市场出现了一系列积极的信号：自去年第四季度以来，“银十月”的销售再次超过了17年后的“黄金9月” ，一流城市和第二层城市的交易已经恢复，住房价格也恢复了。房地产行业已经进入了一个新的稳定周期。
Guosheng Securities分析师指出，在2025年，政策是对房地产行业的主要关注，而核心城市的未来销售稳定是需要在第二层注意的问题。
从实际的数据性能来看，在房地产稳定的新周期中，“核心区域 +好的产品”细分市场领先于稳定。
来自中国指数学院和CRIC的数据表明，2024年，20亿元人民币的20家房地产公司的总绩效贡献高达86.5％。对中高端改进的需求已逐渐成为房地产公司的绩效支持，首次销售产品的销售额在90-140平方米的范围内提高了近一半；总共超过140平方米的产品的中高端改进的销售大大增加。
在过去几年的周期性洗礼中，一些房地产公司成功地取得了趋势的突破。他们中的大多数人都深入参与“核心区域 +好产品”。 Jianfa房地产是最好的之一，并且依靠“核心区域 +好产品”的连续突破的优势。
很长一段时间以来，Jianfa Real Estate一直集中在一流城市和第二层城市的核心领域的战略布局上，并且非常重视优化和改善土地储备质量。 Jianfa Co.，Ltd。的房地产业务主要由Jianfa International Group进行。在2024年上半年，Jianfa International Group在上海，Hangzhou，Wuhan和Changsha等核心一线和第二层城市中的新商品价值占97％。截至2024年6月底，Jianfa International Group的土地储备价值为257亿元人民币，土地储备面积为1445万平方米，其中83％的占83％，占83％，从结束时增加了2个百分点2023年。近年来，它采取了主动性，以增加其土地储量。主要集中在第一和第二层城市。
在稳定土地储备战略的同时，江外国际集团还将其有利的资源集中在近年来新中国产品的研究和开发中。经过多年的仔细抛光和经验的积累，我们成功地形成了两个新的中国产品系统，“ Zhengui系列”和“ Junya系列”，以及“ Wangfu中国风格”，“禅宗中国风格”，“繁荣的Tang Style” ，“优雅的歌曲Yun”“ Poetic Oriental”以及其他具有不同风格的新中国产品样式。
Jianfa International Group凭借其独特的“新中国”产品风格，强大的创新和精致的运营管理，在竞争激烈的市场中脱颖而出。如今，“建筑风格的交付”逐渐成为行业高质量交付的代名词。
国际国际集团的战略布局已被机构认真对待。 ping一家证券指出，具有明显历史负担和强大土地获取能力的房地产公司有望利用“核心城市核心地区 +高质量产品”的细分市场稳定，以及毛利率的提高带来关于价格限制和土地拍卖优化的放松，并脱离结构。因此，性市场状况，高质量的房地产公司，例如国际国际集团，中国海外发展和中国资源土地，值得关注。
展望未来，随着房地产市场的持续稳定，预计Jianfa房地产将继续其稳定的发展趋势，并为Jianfa股票和投资者创造更多价值。
Jianfa房地产进入房地产房地产引擎的新周期驱动Jianfa股票的价值上升
Jianfa Co.，Ltd。是一家现代服务的企业，拥有供应链运营和房地产业务的双重主要业务。作为Jianfa Co. Ltd.房地产业务的核心平台，Jianfa Co.，Ltd。的运营业绩影响了Jianfa Co.，Ltd.的全面实力和市场绩效。
从规模的角度来看，可以说Jianfa房地产上演了一场精彩的“反击”。根据CRIC数据，几年来，Jianfa Real Estate的全口径销售排名从53个行业上升到了该行业的前十名。 2024年，Jianfa Real Estate的全口径销售达到135.1亿元人民币（全口径），在该行业中排名第七。少量。
江宫房地产专注于绩效水平也表现良好。从2013年到2023年，Jianfa房地产营业收入的平均复合增长率达到33％，平均年净利润增长率也达到16％。像洪旺（Shenwan Hongyuan）这样的证券公司预测，Jianfa房地产将在2024年保持稳定。
Jianfa Real Estate的长期和稳定的绩效增长不仅是其强大的运营能力和市场竞争力的有力见证，而且还为Jianfa Co.，Ltd.的快速发展提供了稳定的动力。 2023年，Jianfa Co.，Ltd。的营业收入，净利润和净资产等主要财务指标的平均年率增长了近30％。
刚刚被追溯到的2024年是Jianfa Co. Ltd.共存的挑战和机会，该公司遵守双轮和共同驱动器开发策略。
2024年，全球商品市场正在迅速变化，价格波动显示出极为暴力的趋势，毫无疑问，这给批量供应链公司带来了前所未有的巨大压力。
但是，与公司在同一行业的业绩相比，Jianfa Co.，Ltd。的数据更加稳定，这表明该公司可以有效抵抗市场周期性风险的影响。值得注意的是，短期波动只是发展浪潮中的涟漪，不能阻碍行业的长期改善。
展望未来，供应链业务在“提高工业链和供应链的弹性和安全水平”的顶级设计下具有广泛的开发空间。与海外市场相比，中国的供应链行业的市场规模较大，但集中度较低。作为一家领先的公司，Jianfa Co.，Ltd。更有可能利用规模效果形成竞争优势并获得更多的市场份额。
同时，近年来经历了深入的调整后，房地产行业进入了新的稳定周期。预计以江式房地产为代表的高质量房地产公司有望带来新的开发机会。 Jianfa Co.，Ltd。具有敏锐的嗅觉，并果断地增加了其在Jianfa房地产中的持股。
去年12月，Jianfa Co.，Ltd。宣布收购了Jianfa Real Esteraite的10％。交易完成后，Jianfa Co. Ltd.持有的Jianfa房地产股权将从54.654％上升到64.654％。同时，Jianfa Co.，Ltd。承诺，每股年度股息在2024年和2025年将不小于0.7元。根据当前股价，股息收益率将超过7％。 Kaiyuan证券的分析师认为，对Jianfa Co.，Ltd.的收购可以进一步巩固资产质量并提高公司的盈利能力。
在资本市场中，资产质量和盈利能力一直是衡量上市公司内在价值的关键指标。将来，预计Jianfa Co.，Ltd。将在资本市场上显示出更强的吸引力和增长潜力，并为股东带来更大的价值回报。
在2025年的一个新起点，随着政策与市场之间的协同共振效应的持续增强，江民房地产不仅预计将进一步巩固其在该行业中的稳定地位，而且还将帮助Jianfa Co.，Ltd.达到更高的质量和更具弹性的发展。
（本文的内容仅供参考，并且不构成投资建议。投资者以此为基础行动。）
文字/Xu yi
