“妈妈，这所房子已被转移到我的名字上。如果我愿意，我可以卖掉它，所以不用担心！”面对母亲的询问，我的女儿很艰难。
“但是当您签署协议时，您显然同意让我永远活下去！”这位70岁的母亲以焦虑的心情踩了脚。关于房地产的母女争议最终出庭。
如何作斗争这一诉讼？老年人的权利和利益可以受到保护吗？
1。1。
回顾
2021年2月，近70岁的张方（化名）以他的名字捐赠了价值440万元的物业，他的独生女Qin Yue（化名）。在捐赠之前，母女签署了一封“承诺信”，该信明确指出，张方将免费向女儿捐赠财产，但保留了她的终身住所。
两名证人签署了承诺信，并按下了手印。
随后，母女完成了房地产的转让程序，但未能注册居住权。出乎意料的是，在该物业转移仅两个月后，张方发现她的女儿秘密列出了待售房屋，甚至与买家签订了销售合同。
事实证明，在此期间，母亲找到了一个妻子，女儿认为继父会影响母亲的决定，因此她与母亲发生了冲突。
在得知房屋即将改变所有权之后，极大的焦虑，立即提出了对房地产注册中心注册的异议。此举成功地阻止了他的女儿与买家一起完成转会程序。
张方随后在法庭上起诉她的女儿，并要求撤销礼品合同。她说，捐赠房地产是一项义务，女儿不仅必须履行支持她的义务，而且还必须保护她的永久居住。女儿不仅没有履行支持她的责任，而且还计划出售该财产，这严重违反了双方之间的协议。
2。
法律分析
在这种情况下，争议的重点是礼物合同的性质以及是否可以撤销。根据《民法典》，捐款可能伴随着义务，收件人应根据协议履行其义务。如果收件人处于以下情况之一，则捐助者可以撤销礼物：
在这种情况下，母女签署的“承诺”显然规定了永久居住的义务。获得财产后，女儿违反了该协议，并试图出售该财产。这种行为构成了违反礼品合同的义务。
值得注意的是，捐赠者的撤销权必须在知道之日起一年内行使，或者应该知道撤销的原因。张方发现她的女儿已经出售了自己的财产后及时采取了行动，这符合法律限制要求。
最后，法院裁定撤销礼品合同，并命令女儿在判决生效后的十天内协助将财产更改为母亲的名字。
3 ..
案例视图
当网民看到这一判决时，他们称赞：“老人太聪明了。他及时登记了他的反对，以拯救房屋！”一些网民还说：“孩子们是不善的，法律为父母留下了出路。此案值得从每个老年人那里学习。”
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