合肥土地拍卖于2024年12月19日结束，共拍出15幅地块，共拍得179.2亿元。
尧公庙三地块
包河区BH202438号地块
包河区BH202439号地块
包河区BH202440号地块
合肥轨道以1400万元/亩的价格中标包河区BH202438号地块。该地块位于金寨路以东、龙图路以北，是原尧公庙所在地。占地56.01英亩，用于住宅和体育用途。 、混合商业用地。其中，32.29英亩为住宅区，23.72英亩为运动和商业混合区。住宅成交单价1400万元/亩，运动价132万元/亩，商业价260万元/亩（拍卖期间住宅价格变动，其他价格固定）。住宅成交总价45206万元，住宅楼面价13125元/亩。平方米。
合肥建投以2217万元/亩中标包河区BH202439地块。位于金寨路以东、龙图路以南。占地面积93.81亩。该地块为住宅用地，容积率1.8。成交总价为207,976.77万元。元，楼面价18475元/㎡，溢价率43.03%。
合肥建投以2013万元/亩的价格中标包河区BH202440地块。位于长水路以北、长庆路以东。占地面积86.66亩。这是一块容积率仅为1.6的住宅用地。成交总价174,446.58万元，楼面价18,871.875元/㎡，溢价率为43.79%。
这三块地块是位于姚公庙地区的连体地块。三个地块所在的板块为政务东板块，与政务区仅一马路之隔。
这三块地块周边配套设施成熟：交通方面，三块地块不仅靠近地铁四号线【姚公庙】站，而且紧邻金寨路、祁门路、宿松路等城市主干道穿过周边地区。 ;教育方面，屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学等优质教育资源均位于地块附近。商业方面，大型商户主要共享政务区配套设施。此外，政府东段还有信达天域乐活街和绿地大融城、大量街道门面、天下金城邻里中心。
目前，东政区在售及待售楼盘包括文苑大厦、伟星田园、天府一号、颐和城路、四川邦泰景及朗悦、伟星13号地块等。 区域竞争情况很凶。
包河区BH202441号地块
合肥市包河区城市更新建设有限公司、合肥市人才公寓投资建设有限公司以1000万元/亩竞得包河区BH202441号土地。位于九华山路以南、万螺山路以东。占地面积53.62亩，住宅用地，容积率1.8，成交总价3.837亿元，楼面价8333.33元/㎡。
该地块属于周古堆区城中村改造低效土地再开发项目规划范围。投标人应保证持有合肥市包河区周古堆区城中村改造项目房票的用户优先购买土地。街区住宅。
同时，在市场进入销售阶段也有一些要求，比如实行毛坯销售。例如，周古堆片区鼓励拆迁人选择房票安置，用房票就地购买商品房。收藏者还可以回购商品房进行安置。或者，选择房票安置的可以优先在当地购买房屋。也可以购买合肥市其他地区的房子。
包河区BH202442号地块
合肥市包河区城市更新建设有限公司&合肥人才公寓投资建设有限公司以1500万元/亩竞得包河区BH202442号土地，位于休宁路以南、昭潭路以西距离政务区很近，占地25.58亩，为住宅用地，容积率2.5。也是本次容积率最高的地块。成交总价3.837亿元，楼面价9000元/平方米。
该地块位于仰光区城中村改造及低效用地再开发项目规划范围内。进入市场后将作为原石出售。此外，该地块竞买人须保证持有合肥市包河区仰光区城中村改造项目房票。用户优先购买该土地上的住宅。
包河区BH202443号地块
合肥市包河区城市更新建设有限公司&合肥市人才公寓投资建设有限公司以1615万元/亩竞得包河区BH202443号土地，位于紫云路以南、南淝河路以西隶属于滨湖区府东片区，占地面积127.0898亩。该地块为住宅用地，容积率2.2。成交总价205,250.35万元，楼面价11011.36元/㎡。
该地块位于包河区邑王区城中村改造低效土地再开发项目规划范围内。进入市场后将作为原石出售。此外，该地块竞买人应保证持有合肥市包河区乙王区城中村改造项目。项目房票使用者可优先购买该地块住宅。
包河区BH202433号地块不仅面积大、产品发展空间充足，而且区位优越，周边配套资源丰富。
两块地用于卷烟厂
蜀山区SS202405号地块
蜀山区SS202406号地块
合肥城建以1380万元/亩中标蜀山区SS202405号地块。位于蜀山区长江西路以南、西二环以西。占地面积92.211亩，容积率≤2.0。成交总价为127,251.18万元。价格为10350元/㎡。
合肥城建以1400万元/亩的价格中标蜀山区SS202406号地块。位于蜀山区西二环路以西、天乐路以北。占地面积54.3394亩，容积率≤2.2。成交总价76075.16万元。价格为9545.45元/㎡。
这两块地都是合肥著名的卷烟厂地块。其中，蜀山区SS202406号地块的中标者应确保持有原烟厂宿舍区改造项目房票的用户优先购买该地块的住宅。
两块地块均位于蜀山西二环路。西二环长期没有新地块入市。预计该地块未来入市时将引起较高关注度。
蜀山区SS202407号地块
合肥城改以950万元/亩竞得蜀山区SS202407号地块。位于蜀山区甘泉路以东、玉井路以北。占地面积61.789亩，容积率≤2.0。成交总价为58699.55万元。建筑面积售价7125元/㎡。
该地块竞买人应保证持有科学支路改造项目三期房票的用户优先购买该地块上的住宅。
该地块位于四季花海西侧。此外，东圃湖水库、大蜀山距离该地块也不远。项目周边自然资源丰富，居住舒适度高。
红方块图：
蜀山区SS202408号地块
蜀山区SS202409号地块
蜀山区SS202410号地块
合肥铁路以3350万元/亩竞得蜀山区SS202408号地块。位于规划的仙龙湖路以北、规划的合业地路以西。拥有住宅用地130.734亩，容积率≤1.8。成交总价为437,958.9万元。面价27916.67元/㎡，溢价率40.76%。
合肥轨道以3050万元/亩的价格中标蜀山区SS202409号地块。位于蜀山区祁门路以南、规划的合业地路以东。拥有住宅用地51.9259亩，容积率≤1.8。成交总价为158,373.995万元。楼面价25416.67元/㎡，溢价率28.15%。
合肥轨道以322万元/亩的价格出售蜀山区SS202410号地块。位于蜀山区祁门路以南、规划中的合业地路以西。拥有商业用地182.46亩，容积率≤0.8。成交总价58752.1万元，底价58752.1万元。 6037元/㎡。
这三个地块就是合肥著名的红四方地块。蜀山区SS202408地块、蜀山区SS202409地块为住宅用地，蜀山区SS202410地块为商业用地。
政务区早期的单价王和楼面价王均由融创合肥一号于2015年12月创造（单价2850万元/亩，楼面价17100元/㎡）。合肥单价、楼面价最高的土地是招商印章今年2月打造的（单价3006万元/亩，楼面价25050元/㎡）。
合肥轨道交通地块SS202408成交价3350万元/亩，楼面价27916.7元/平方米，创造合肥新的单价、楼面价王。
高新区GX202403号地块
合肥城建以900万元/亩购买高新区GX202403号地块。位于高新区鸡鸣山路以西、西游路以北。住宅用地面积40.1889亩，容积率≤1.8。成交总价36170.1万元，底价7500元。 /㎡。
地块周边有高新区平安谷、杨林小学（城西桥校区）、合肥七中等；另外，距离地铁4号线青龙岗站不远，生活便利有保障。
高新区GX202404号地块
合肥城建以910万元/亩购得高新区GX202404号地块。位于高新区小蜀山东路以西、西游路以北。住宅用地面积87.5967亩，容积率≤2.0。成交总价79713.27万元，楼面价6825元/㎡。
该地块位于科大讯飞小镇片区，享有“三横三纵”骨干道路体系，紧邻望江西路、西游路，链接老城与政务；此外，还覆盖地铁2号线、4号线；教育方面，片区规划有幼儿园5所、小学2所、初中1所，为不同年龄段的孩子提供适宜的教育环境。商业设施方面，附近的伟星万科之星裕光年自建1.8万平方米商业设施，满足日常基本生活需求。同时，您还可以前往高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业等，享受多元化、优化的购物体验。医疗设施方面，邻近安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽省妇幼保健院西院等医疗机构。
目前，该区域正在出售伟星万科星宇光年项目。高层均价约22000元/㎡，小高层均价约23612元/㎡，平房均价约26000元/㎡。
肥东县FD202412号地块
安徽元绿地产&肥东县城乡建设投资530万元/亩。肥东县FD202412地块位于肥东县东部新城核心区日创路与四顶山路交叉口西南角。占地面积57.45亩，容积率≤1.6，成交总价30448.5万元，楼面价4968.75元/㎡。
该地块位于肥东禾木湖板块，与禾木湖公园隔路相望。此外，该地块靠近地铁入口。随着卫星城的商业运营，该地块的居住设施逐渐完善。
