【环球网财经综合报道】近日，杭州今年溢价最高的地块被取消。公开信息显示，该地块起拍价为2.71亿元，最终成交价为4.46亿元，溢价率达到64.55%；征地涉案人员为自然人，名叫“洪立昌”。这是杭州本地首次拍卖自然人获得土地。截至目前，该地块的状态已更改为“该资源尚未出售”。
中国指数研究院报告显示，1-11月百强企业土地购置总额7431.8亿元，同比下降31.5%，降幅比1月份收窄7.1个百分点到十月。拿地企业仍集中于央企和地方国资，而民营地产企业拿地仍较为谨慎。
民生证券此前发布研报数据显示，截至今年10月底，全国23个重点城市住宅用地供应项目163个，规划建筑面积1079.06万平方米，环比减少15.2%，成交124宗，规划建筑面积916.56万平方米。环比增长8.5%，成交土地出让金1032.95亿元，环比增长12.4%。从价格看，10月份23个重点城市土地成交溢价率达到1.58%，环比下降6.03个百分点。民生证券总结认为，地价水平有所下降，土地拍卖规则持续优化调整。
中信证券近日撰文指出，除了商品房库存狭义库存之外，闲置土地库存也构成广义库存，对本已失衡的供需关系造成了重大影响。 11月11日，自然资源部印发《关于使用地方政府专项债券资金回收收购现有闲置土地的通知》，明确了地方政府专项债券收购闲置土地的操作细节，加快推进处理回收闲置土地，并规定一定期限内不得出售，供给侧进一步优化，有利于市场止跌企稳；相关房地产企业的流动性也会增加，有利于房地产企业保证楼盘交付，增加新的有效投资。
